1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
新座市
39.8万円/㎡
前年比+2.0%
グランドクレスト清瀬
埼玉県新座市新堀三丁目
西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
2,834万円
40.8万円/㎡
1,970
2,546
3,122
3,698
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,122万円
36.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月20日
グランドクレスト清瀬
3,180万円（45.8万円/㎡）/ 6階 / 69.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 3,180万円 | 45.8万円 | 6階 | 69.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/19 | 2,380万円 | 32.5万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,480万円 | 33.9万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 36.6万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,700万円 | 36.9万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | グランドクレスト清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,180万円 | 45.8万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/17 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,390万円 | 41.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/24 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅6分 | 2,850万円 | 41.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/30 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/01 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK以上 | 13階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/09 | シンメイ志木マンション 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/22 | ファミネス清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅12分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/12 | 兼六ハイム清瀬 新座市新堀一丁目 | 清瀬駅20分 | 2,299万円 | 34.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、新座市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は新座市の平均と比較して15.1%割高です。
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